Master Mind TDA Bogor

Ucapan Seorang Ibu

2009-07-30T00:00:00.000-07:00

By: Agus Syafii

Ada seorang ulama terkenal bernama Zamakhsyari, beliau penulis terkenal tafsir al-Khassyaf yang hanya memiliki satu kaki.

Beliau sendiri mengatakan bahwa memiliki satu kaki karena ucapan ibunya. menurut beliau pernah waktu masih kecil, dirinya naik keatas dinding untuk membantu mengeluarkan anak burung dari sarangnya.

Anak burung itu berusaha lari dari cengkeraman Zamakhsyari, karena dia menahan kaki sebelahnya sehingga menyebabkan kaki burung itu terputus.

Zamakhsyari yang masih anak-anak itu berlari menemui ibunya dan menunjukkan burung itu kepada ibunya karena terkejut dan marah ibu mengatakan, 'Ya Alloh, Engkau akan kehilangan satu kaki.' Dikemudian hari ketika dewasa beliau mengalami sebuah tragedi yang menyebabkan kehilangan satu kakinya.

Itulah gambaran ucapan seorang ibu adalah doa bagi anak-anaknya. Sebaiknya apapun yang diucapkan seorang ibu kepada anaknya dipikirkan terlebih dahulu daripada menyesal dikemudian hari.

Sekecil apapun kesalahan atas kelakuan anak kita, memaklumi dan memaafkan jauh lebih baik untuk anak kita.

*****
Dari Jabir bin Abdullah Radhiyallahu anhu, dia menceritakan bahwa Rasulullah Shalallahu alaihi wassalam telah bersabda, 'Janganlah kalian menyumpahi diri kalian, dan jangan pula menyumpahi anak-anak kalian dan harta kalian, kalian tidak mengetahui saat ucapan (do'a) dikabulkan sehingga Allah akan mengabulkan sumpah itu' (HR.Muslim).

*****
Jadi, jka teman-teman TDA Bogor ingin sukses di bisnisnya/karir,nya. Bergegaslah minta restu ibu, meminta maaflah jika Anda pernah berbuat salah sekecil apapun...

Semoga Sukses

Kisah Sebatang Bambu

2009-07-29T21:07:00.000-07:00

Sebatang bambu yang indah tumbuh di halaman rumah seorang petani. Batang bambu
ini tumbuh tinggi menjulang di antara batang-batang bamboo lainnya.

Suatu hari datanglah sang petani yang empunya pohon bambu itu. Dia berkata kepada batang bambu,” Wahai bambu, maukah engkau kupakai untuk menjadi pipa saluran air, yang sangat berguna untuk mengairi sawahku?”

Batang bambu menjawabnya, “Oh tentu aku mau bila dapat berguna bagi
engkau, Tuan. Tapi ceritakan apa yang akan kau lakukan untuk membuatku
menjadi pipa saluran air itu.”

Sang petani menjawab, Pertama, aku akan menebangmu untuk memisahkan engkau dari rumpunmu yang indah itu. Lalu aku akan membuang cabang-cabangmu yang dapat melukai orang yang memegangmu. Setelah itu aku akan membelah-belah engkau sesuai dengan keperluanku. Terakhir aku akan membuang sekat-sekat yang ada di dalam batangmu, supaya air dapat mengalir dengan lancar. Apabila aku sudah selesai dengan pekerjaanku, engkau akan menjadi pipa yang akan mengalirkan air untuk mengairi sawahku sehingga padi yang kutanam dapat tumbuh dengan subur.”

Mendengar hal ini, batang bambu lama terdiam….., kemudian dia berkata kepada petani, “Tuan, tentu aku akan merasa sangat sakit ketika engkau menebangku. Juga pasti akan sakit ketika engkau membuang cabang-cabangku, bahkan lebih sakit lagi ketika engkau membelah-belah batangku yang indah ini, dan pasti tak tertahankan ketika engkau mengorek-ngorek bagian dalam tubuhku untuk membuang sekat-sekat penghalang itu. Apakah aku akan kuat melalui semua proses itu, Tuan?”

Petani menjawab batang bambu itu, ” Wahai bambu, engkau pasti kuat melalui semua itu, karena aku memilihmu justru karena engkau yang paling kuat dari semua batang pada rumpun ini. Jadi tenanglah.”

Akhirnya batang bambu itu menyerah, “Baiklah, Tuan. Aku ingin sekali berguna bagimu. Ini aku, tebanglah aku, perbuatlah sesuai dengan yang kau kehendaki.”

Setelah petani selesai dengan pekerjaannya, batang bambu indah yang dulu hanya menjadi penghias halaman rumah petani, kini telah berubah menjadi pipa saluran air yang mengairi sawahnya sehingga padi dapat tumbuh dengan subur dan berbuah banyak.

Pernahkah kita berpikir bahwa dengan masalah yang datang silih berganti tak habis-habisnya, mungkin Allah sedang memproses kita untuk menjadi indah di hadapan-Nya? Sama seperti batang bambu itu, kita sedang ditempa, Allah sedang membuat kita sempurna untuk di pakai menjadi penyalur berkat. Dia sedang membuang kesombongan dan segala sifat kita yang tak berkenan bagi-Nya. Tapi jangan kuatir, kita pasti kuat karena Allah tak akan memberikan beban yang tak mampu kita pikul.

Jadi maukah kita berserah pada kehendak Allah, membiarkan Dia bebas berkarya di dalam diri kita untuk menjadikan kita alat yang berguna bagi-Nya?

Seperti batang bambu itu, mari kita berkata, ” Ini aku ya Allah, perbuatlah sesuai dengan yang Kau kehendaki.”

Sumber : http://mywordscollections.blogspot.com/2009/07/kisah-sebatang-bambu.html

Tips bertransaksi dengan agent property

2009-06-30T21:10:00.001-07:00

Menjual Property
Mungkin suatu hari anda ingin menjual rumah, entah karna ingin membeli rumah yang lebih besar karna jumlah anggota keluarga bertambah, menjual rumah warisan orangtua atau menjualnya karna keperluan mendesak seperti butuh modal atau untuk membayar hutang.

Dan salah satu cara cepat untuk memasarkan rumah adalah dengan menggunakan agen properti karna mereka memiliki database calon pembeli dan website untuk membantu memasarkan rumah kita. Sebelum anda menandatangani perjanjian kontrak dengan agency ada baiknya anda membaca dan mempelajarinya terlebih dahulu. Ada beberapa tipe dalam kontrak pemasaran dengan agen properti, antara lain :

Open Listing
- Pemilik memasarkan propertinya melalui banyak agen
- Pemilik hanya membayar komisi kepada agen yang kliennya menjadi pembeli.
Sole Agent/semi exclusive listing
- Pemilik memasarkan propertinya hanya kepada 1 agen.
- Pemilik juga memasarkan sendiri propertinya
Exclusive Listing
- Pemilik membayarkan komisi kepada satu agen bila rumah terjual.
- Meskipun pembeli datang sendiri atau dibawa pihak lain.

Berikut isi surat kontrak pemasaran :

Harga Jual
Skema pembayaran, waktu pengosongan, barang yang ditinggalkan dsb
Masa Kontrak Pemasaran
dan apa yang dilakukan bila kontrak berakhir
Komisi
Besar komisi, kapan komisi dibayar, ditahap yang mana dsb
Lingkup tugas dan tanggung-jawab agen
Apasaja yang akan dilakukan agen dalam memasarkan properti
Komisi agen biasanya berada di 3% - 5% dari nilai transaksi.
Komisi biasanya masih bisa di nego, apalagi jika nilai property anda tinggi.

Membeli Property
Transaksi jual beli property sering kali membuat kita bingung dan menyeramkan karna nilai nominalnya yang tinggi di mata masyarakat umum, tapi jika kita sering terjun kedunia ini kita akan jadi lebih mengerti kalau transaksi property tidak jauh beda ketika kita mau membeli makanan ataupun sayur buah dipasar traditional. Ada proses tawar menawar atau bahasa kerennya negosiasi.

Enaknya membeli melalui agent property, mereka memiliki database rumah, tanah, ruko, villa yang hendak dijual dengan range harga sekian sampai sekian dan diberbagai daerah. Bahkan jika dari listing yang mereka sediakan tidak membuat kita berminat, kita bisa "request". Seperti ini misalnya, "Pak, bisa tolong carikan rumah/tanah didaerah pinggir kota, masuk mobil dan kisaran harga 200juta kebawah ya". Mereka akan senang hati mencatat dan berusaha mencarikan permintaan kita. Karna dimata mereka, kita adalah "potential buyer".

Sayang sekali sampai saat ini entah kenapa image agent property disebagian masyarakat kurang baik, seperti ketika kita hendak membeli melalui mereka merasa harga yang ditawarkan terlalu tinggi, merasa repot ketika hendak tawar menawar karna tidak melalui penjual langsung, ada juga yang merasa takut ditipu dan berbagai komentar kurang baik lainnya.

Padahal, dari berbagai pengalaman bertransaksi dengan mereka, saya merasa sangat nyaman, mereka melayani kita bak tamu hotel yang lembut, ketika kita ingin melihat property yang hendak kita beli mereka siap sedia mengantarkan kita untuk melihatnya dan menjelaskan kondisi prroperty selengkap mungkin, lalu ketika kita serius untuk membeli-mereka akan mempertemukan kita dengan pihak penjual langsung untuk bernegoisasi sehingga tidak ada yang ditutup-tutupi.

Ada 1 hal lagi yang istimewa, ketika kita mau membeli property dengan proses KPR (Kredit Pemilikan Rumah) mereka dengan senang hati mengurus semua proses pengajuannya ke beberapa bank sampai berhasil. So, ngak repotkan :)

Selamat bertransaksi...

Sulitnya Mengelola Bisnis Tanpa Software Pembukuan

2009-06-30T02:42:00.000-07:00

Saat ini software pembukuan menjadi solusi bisnis semua skala. Dalam lingkungan yang kompetitif saat ini, sebuah usaha membutuhkan keakuratan dan efisiensi yang ditunjukkan dalam operasional software ini.

Saat sebuah bisnis memilih paket software pembukuan, maka akan mudah untuk menyesuaikan paket tersebut dengan permintaan individu. Software pembukuan merupakan alat yang menyediakan usaha Anda dengan elemen kunci yang dibutuhkan untuk bisa maju dalam kompetisi. Dengan software ini Anda bisa menggunakan personal computer untuk melacak pelanggan, supplier, audit inventori, mengelola hutang dan piutang, membuat billing, pembiayaan, melacak aset tetap, payroll, dsb.

User interface yang mudah dipahami adalah keunggulan software pembukuan modern. Sistem baru sudah mengurangi waktu training secara drastis dengan instalasi yang lebih mudah. Usaha besar atau kecil tidak perlu lagi khawatir untuk memindahkan pembukuan mereka ke komputer. Software modern telah membuatnya lebih cepat dan hampir tanpa kesulitan. Setelah masa transisi, waktu untuk perawatan rutin rekaman bisnis akan berkurang.

Training yang detil dan instalasi manual yang mudah ada di setiap software pembukuan yang berkwalitas. Bahkan sistem yang sangat user friendly-pun memiliki kurva pembelajaran. Pastikan Anda memilih vendor yang memberikan dukungan melalui telepon dan e-mail. Software pembukuan tersedia untuk semua komputer dan sistem komputer. Sistem operasi Linux sudah semakin poppuler dan mendapatkan dukungan yang lebih luas.

Jenis pembukuan dan metode akuntansi yang digunakan dalam bisnis memberikan pengaruh yang sangat besar pada keputusan membeli software. Salah satu langkah pertama adalah memutuskan pembukuan dan kebutuhan keuangan apa yang terpenting. Anda tidak bisa memilih software dengan benar sampai Anda mengidentifikasi bagian terpenting dalam operasional
Perhatikan dengan baik keseluruhan operasional dan letakkan prioritas keuangan secara berurutan sebelum memutuskan membeli software.

Anda akan menemukan banyak opsi software pembukuan beserta reviewnya di Google search. Google search juga menyediakan link ke informasi semua vendor software tersebut.

Oleh: Fred Jackson
Sumber: http://www.articlesnatch.com

Meningkatkan Cash Flow Usaha Kecil

2009-06-30T02:40:00.000-07:00

Menjalankan usaha membutuhkan keterlibatan secara emosional dan finansial. Tentu saja ini tuntutan yang sangat tinggi, terlebih jika bisnis baru saja dimulai atau mengalami masalah cash flow.

1. Mengelola dengan bijak
Seseorang yang menjalankan usahanya harus mengabdikan seluruh waktunya untuk mengelola bisnisnya jika ingin menutup investasinya dan membuat profit yang diinginkan. Sikap disiplin diperlukan dalam mengelola usaha terlebih usaha kecil sampai menengah.

2. Cash Flow adalah segala-galanya
Cash flow bisnis mengacu pada pendapatan usaha dan kecocokan pengeluaran. Dalam istilah yang sederhana, cash flow usaha menunjukkan bisnis memang menghasilkan keuntungan atau merugi. Dengan menentukan cash flow usaha, pengusaha bisa membuat perhitungan jika usaha dijalankan sendiri, yang berarti mampu membayar pengeluaran usaha dengan uang yang berasal dari usahanya tersebut.

Cash flow negatif berarti bisnis tidak bisa berjalan dengan sendirinya dan memerlukan dukungan finansial tambahan setiap bulannya. Jika ini terjadi, yang terbaik adalah melihat lebih dekat apa yang salah dalam operasional bisnis untuk menghindari kerugian lebih jauh.

3. Menentukan Flow Anda
Untuk menentukan cash flow bisnis, pemilik harus mencatat pengeluaran bisnis setiap bulannya dan melihat darimana pembayaran pengeluaran ini berasal. Jika pendapatan usaha mampu mendukung dan membayar pengeluaran bisnis, maka ini merupakan cash flow yang baik atau positif. Jika tidak, bisnis akan bermasalah dan membutuhkan evaluasi yang serius.

4. Mengelola Dana Secara Strategis
Jadi, bagaimana seorang pengusaha meningkatkan cash flow usahanya? Cash flow positif membutuhkan pengelolaan cash yang strategis. Ini berarti pengusaha harus mencari cara strategis untuk meningkatkan inflow pendapatan dan mengurangi jumlah pengeluaran bisnis. Artinya, meningkatkan profit margin bisnis dibandingkan dengan pendapatan dan pengeluaran yang dihasilkan.

5. Menentukan harga produk dengan cerdas
Salah satu cara terbaik untuk meningkatkan cash flow adalah dengan meningkatkan harga produk atau jasa yang dijual. Tentu, ini bukan solusi yang mudah karena akan mempengaruhi pola konsumen yang selalu mengamati kenaikan harga.

Jika produk yang dijual dianggap efisien dan sangat bermanfaat bagi konsumen, maka menaikkan harga bukanlah masalah karena mereka akan melihat efektivitas biaya atas produk yang dibeli. Banyak konsumen yang sangat memperhatikan harga tapi mereka menjadi lebih kritis dengan kualitas produk.

6. Menjaga Mutu
Untuk memelihara kelangsungan hidup suatu produk dan meningkatkan penjualan, pengusaha harus menjaga mutu produk atau jasanya. Produk-produk yang tidak mengalami masalah meski harga naik adalah produk yang dianggap terbaik dalam kategorinya, produk di ceruk pasar dan produk yang selalu dibutuhkan dan hanya dihasilkan oleh beberapa pabrik.

Ketika memilih strategi ini, pengusaha harus menganalisa dampak kenaikan harga dalam volume penjualan. Harga produk tertentu bisa dinaikkan tanpa membuat konsumen kesal melalui pengembangan fitur.

7. Meminimalkan Pengeluaran
Cara lain untuk meningkatkan cash flow usaha adalah dengan meminimalkan pengeluaran khususnya biaya pemeliharaan usaha. Dengan memilih mesin bisnis yang bermanfaat, bisnis bisa berjalan lebih produktif dengan upah buruh yang lebih rendah. Pengusaha juga bisa mengawasi fungsi outsource bisnis yang tidak dibutuhkan usaha secara reguler atau yang lebih murah jika dioutsourcekan daripada jika dijalankan sendiri.

Sebagian besar pengeluaran overhead terkait dengan upah buruh, sehingga pengusaha harus mengevaluasi staf untuk menentukan posisi bisa dilakukan secara efisien oleh satu orang atau posisi tersebut sama sekali tidak diperlukan.

8. Memiliki Sistem Billing Profesional
Usaha dengan cash flow negatif harus mereview pemasukan yang tidak terkumpul atau adanya kredit yang melebihi jatuh tempo. Pengusaha harus mengupayakan strategi yang efisien untuk merubah hutang usaha menjadi uang tunai. Usaha yang mengalami cash flow negatif dikarenakan kegagalan merubah check atau hutang menjadi uang tunai .

Oleh: Trevor Marshall
Sumber:www.weknowcashflow.info.com

Bisnis Baju Anak : Rezeki Lebaran

2009-06-29T03:17:00.000-07:00

Dari KMM Jakpus

Dear All,

Nggak kerasa sudah hampir 6 bulan saya belajar berjualan di Jacc tanah abang dengan memanfaatkan kios gratisan ehm tapi bayar service charge n listriknya loh :- )

Awalnya bingung juga pengen jualan apa? Tapi berdasarkan pengalaman tahun kemarin yang sedikit sukses menjual baju anak akhirnya kepikir deh, kenapa nggak jual baju anak aja? So, nekad deh berexperimen membuat baju anak dengan label sendiri…

Wuah ternyata semua nggak berjalan sesuai rencana, ada aja kejadian-kejadian yang bikin pegel ati.

Mulai penjahitnya yang bertingkah lah, model baju yang nggak beres sesuai keinginan saya lah, pokoknya semua hal yang sempet bikin bête deh.

Tapi ada yang bikin saya bertahan untuk terus jualan. saya ingin buktikan kalau saya juga bisa dagang juga hehehe soalnya awal-awal jualan orang rumah pada ngetawain saya. :- )

Sampai akhirnya ketemu tukang jahit yang saya rasa cocok sama saya. Ini tukang jahit yang ketiga lho.

Trus saya utara kan deh ide saya membuat baju model sederhana kesukaan saya waktu kecil dulu.

Zama baheula saya bilang baju itu model ‘long dress’ yang kalau saya pake saya merasa jadi Cinderella hahaha…

Hanya saja sekarang saya modifikasi jadi baju gamis plus kerudungnya buat baju muslim anak perempuan.

Wuah …nggak saya sangka ternyata dapat respon yang lumayan bagus. Sampai harus bolak balik cetak ulang 9 kayak nyetak buku yah) n penjahitnya yang di bandung juga ikut-ikutan pengen jualin di bandung. :- )

Alhamdulillah akhirnya berkat berkah ramadhan saya bisa menjual baju-baju produksi sendiri. Saya juga mulai menjual ke batam, pekan baru , balikpapan, samarinda, tegal, Surabaya , baten dan terakhir ke sidoarjo. Bahkan sudah ada yang bersedia menjadi agen di Magelang.

Semula saya hanya ingin buat 30 kodi saja sekarang molor jadi 50 kodi dan terjual hampir 30 kodi. Sebenarnya kalau saya siap stok barang sebelumnya mungkin saya bisa menjual lebih dari 30 kodi sebab pembeli di jacc rata-rata ingin membeli kodian sementara stok barang saya tidak ada. hahaha

Nggak apa-apalah namanya juga lagi belajar hehehe…

Yang penting saya sudah bisa buktikan sama orang rumah kalau saya ternyata bisa juga jualan. Apalagi setelah bisnis dan foto saya dimuat oleh tabloid wanita Indonesia edisi terbaru… :- ) Hik..hik..hik…jadi narsis .com deh.

Keluarga yang tadinya bilang buat apa capek-capek jualan malah mendorong saya untuk terus berjualan hahaha Akhirnya dapat pengakuan juga…

Menjelang akhir ramadhan, saya bersyukur pada Allah sebab tanpa campur tanganNya tidak mungkin saya bisa mendapat segala kemudahan ini.

Dapat kios gratis setelah seminggu memajang foto toko orang di blog dan bilang suatu hari aku pasti jualan di toko. dapat promosi gratis dari tabloid Wanita indonesia yang bikin terkejut-kejut karena bisnis baru seuprit sudah di ulas…

jadi,buat temen-temen MM Jakarta pusat kelompok C ayo jangan ragu untuk mulai action. mulanya saya juga nggak tahu bahan, nggak pernah belanja ke pasar tapi akhirnya semua bisa saya lakukan karena belajar sekaligus terjun langsung PKL ( praktek kerja lapangan) hehehe…

Dapat komplain? Banyak dan saya anggap itu sebagian dari proses belajar juga makanya sebelum di komplain saya biasanya minta kritik dan saran…

saya juga minta maaf yang sebesar-besarnya bila ada kesalahan saya baik yang di sengaja maupun tidak baik perkataan maupun tingkah laku saya .

Jelang 10 hari terakhir saya masih punya tuga untuk mengejar ketinggalan saya mengisi bekal akhirat. Biasanya jelang 10 hari terakhir ini saya sudah bisa mengkhatamkan al qur’an dan terjemahaan. Saat ini saya baru sampai juz 10. Mudah-mudahan kelalaian saya bukan karena menjalankan bisnis dunia tapi karena kondisi saya sebagai wanita yang memang di beri keistimewaan setiap bulannya.

Mudah-mudahan saya masih di beri kesempatan untuk mengejar ketinggalan dan bisa ber itikaf di masjid seperti yang biasa saya lakukan .amin.

Salam

ekasari

Pertemuan ke 5

2009-06-29T02:45:00.000-07:00

Alhamdulillah...

Dipertemuan ke 5 ini kita mengambil tema "Basic Photoshop Training", pembacaan buku "Property dan Progress Report masing-masing member.

Tapi sayang sekali pertemuan kali ini hanya dihadiri oleh 4 orang. Pak Yudi, Pak Andika, Pak Deni dan tamu kita yang datang jauh-jauh dari Bekasi untuk mengajarkan kita Pak Dani-seorang designer terkemuka yang karyanya sudah diproduksi massal dan dipakai puluhan ribu orang.

Mungkin lagi musimnya sakit karna beberapa member memberi kabar bahwa mereka tidak bisa hadir dikarenakan kondisi mereka yang kurang sehat.

Sebenarnya malu dan ngak enak dengan adanya tamu undangan tapi yang hadir hanya segelintir orang :( . Mungkin dari sini kita bisa mengambil pelajaran untuk perkembangan TDA Bogor, setiap mengadakan event apapun untuk mengkonfirmasi kehadirannya 2-3 hari sebelumnya agar kejadian seperti kemarin tidak terulang. Sehingga waktu kita, tamu pembicara bisa lebih menghasilkan dan bermanfaat untuk perkembangan bisnis ataupun keluarga.

Akan tetapi, tetap - ada hikmah dan pembelajaran yang bisa kita petik dari kejadian ini. Para member yang hadir bisa bersilaturahmi dan bercerita tentang program masing-masing dan kita sebagai member TDA Bogor agar bisa lebih profesional dalam memanage organisasi ini supaya dapat menjadi sarana belajar bagi seluruh warga Bogor yang ingin maju, mandiri dan saling menebar rahmat.

Pak Deni
Menceritakan progressnya dalam proses pembelian sebuah HOT property di Cimanggu Permai yang sebentar lagi bisa didapatkan "gratis". Mari kita doakan agar beliau bisa berhasil.

Pak Andika
Menceritakan kebimbangannya mendapatkan sebuah tawaran untuk menjadi partner ataupun konsultan di perusahaan craft yang sudah besar

Pak Dani
Menceritakan problem "kemandekan Kreatiftas" setelah hampir 6 tahun bekerja rutin (jenuh) mendesign sebuah produk dan keinginannya untuk lebih berkembang. Beliau berencana untuk membeli laptop, berkreasi bebas dan menjual karyanya melalui website.

Pak Yudi
Terus didunia broker dan berencana mengakuisisi sebuah rumah di Darmaga, mencari bisnis supplier yang mau dijual tuk diambil alih dan terus mengembangkan web www.bundakreatif.com yang sudah memiliki 60 member dan www.momsbooksclub.blogspot.com sebuah web sosial/ komunitas bagi para ibu-ibu yang suka membaca dan menulis.

Yap... maju terus warga BOGOR !
Sampai jumpa 2 minggu mendatang... :)

Banzai...

Master Mind 14 Juni 2009

2009-06-17T21:34:00.000-07:00

Luar biasa 11 orang datang di acara master mind kali ini. Mungkin tema acara hari ini "Membuat website dan Optimalisasi SEO" yang dibawakan mas Andika (www.jatifurniture.co.id) membuat teman-teman tertarik.

Minggu itu dirahat cafe suasana cukup tenang dan tidak terlalu banyak pengunjung karna hari minggu. Jadi dari jam 10 pagi sd jam 4 sore cafe itu kita yang menguasai.

Sedikit saya paparkan apa kiat-kiat membuat website :
1. Gunakan nama domain yang sesuai dengan isi kontent website. Misalnya jualan sepatu, kalau bisa domainnya www.sepatu.com atau yang relevan www.sepatubayi.com
2. Jangan gunakan domain gratisan dan jangan gunakan selain .com .co.id karna masyarakat umum lebih familiar dengan akhiran ini
3. Dan masih banyak lagi trik "rahasia"nya yang tidak bisa ditulis disini... datang saja... Gratis..:-)

Ingin tahu info pertemuannya selanjutnya... kirim email kosong tda_bogor@yahoogroups.com

Master Mind ke 2 - 23 May 2009

2009-05-24T00:50:00.000-07:00

Pertemuan Master mind di Rahat Cafe berlangsung sabtu 23 May 2009. 10 orang hadir pada acara kali ini. Di acara kali ini masih membicarakan pembentukan tim pengurus dan pengenalan diri masing-masing karna banyak muka baru yang tidak hadir di pertemuan 1 lalu.

Diantaranya :

Pak Irwin
Muka baru tapi ternyata anggota TDA senior yang juga suka ikut TDA JakPus. Beliau seorang karyawan swasta dan merintis pakaian baju renang muslimah yang dikelola oleh istri.

Hendri
Lulusan IPB ini bekerja di Jakarta sebagai karyawan dan sedang merintis usaha sosial menjual VCD mengaji. Juga membantu istri jualan rempeyek. Saat ini mau mengubah haluan menjadi EO Acara-acara islami karna punya kenalan banyak ustad-ustad yang bersedia menjadi pembicara

Andika

Lulusan IPB jurusan IT ini saat ini sedang merintis bisnis online (konsultan IT dan www.jatifurniture.co.id). Pernah bangkrut dan ditipu tapi karna kejadian itulah beliau bisa banyak belajar dan semakin tumbuh.

Harry
Mahasiswa tingkat akhir jurusan kelautan ini sedang konsentrasi menyelesaikan skripsinya yang belum selesai-selesai karna terbengkalai mengurusi peternakan sapinya di Lampung.

Dodi, Diki, Sutriani
Ketiganya mengaku masih karyawan dan ingin belajar jadi seorang pengusaha

Dan berikut ringkasan pembahasan selama master mind :
1. Diskusi mengenai cara menagih hutang bisnis dari cara yang netral, kiri, kanan dan ekstreem kanan.
2. Diskusi mengenai pembentukan perpustakaan keliling.
3. Diskusi bagaimana membeli property tanpa modal
4. Progress report tentang berhasilnya salah satu member menang tender pengelolaan sampah di komplek pakuan regency, Bogor

Masih tahap awal, tapi sebuah pencerahan yang luar biasa bagi teman-teman yang hadir.

Ditunggu kedatangan teman-teman semua di pertemuan berikutnya...

Sukses !!!

Rangkuman pertemuan KMM Talas Bogor 2 Mei 2009

2009-05-11T23:12:00.000-07:00

Pertemuan ini bagi penulis begitu menarik. Karna teman-teman yang hadir berasal dari latar belakang yang berbeda dimana sering kali kita membutuhkan sudut pandang yang berbeda dari orang lain supaya kita mengerti dan tidak "kekeuh" dengan pikiran sendiri.

Di awal pertemuan di awali pembukaan dari penulis selaku tuan rumah. Kemudian dilanjutkan dengan yang lain. Kita mulai dari :

Pak Deni & Istri
Pak Deni saat ini bekerja di perusahaan minyak conocophilips dengan backgraound pendidikan ITB teknik kimia. Saat ini belum ada bisnis yang jalan, tapi pak Deni sudah punya satu rumah dekat AKA Bogor yang disewakan kemahasiswa. Sayangnya penghasilan dari sewa ini belum diterimanya selama 1 tahun. "nggak tega nagihnya" kata pak Deni. Kita pun tersenyum mendengarnya. Keinginan berikutnya ingin membuat cafe/ rumah makan/ food court didepan rumah kost tersebut. Saat ini sedang merencanakan menjual makanan apa dan lay out foodcourt dan menambah jumlah kamar kost. Dan pak Deni juga ingin memiliki satu property - rumah kost yang senilai 300-400juta untuk menambah passive income dan assetnya. Dengan rumah kost yang sekarang dibeli dengan harga sekitar 140jt-an dan menurut beliau sekarang pasaran sudah naik di angka 400jt-an karna jalan tol sentul sedang dibangun. Selamat pak, Insyaallah sebentar lagi kekayaan anda akan terus meningkat. Sedangkan sang istri saat ini bekerja sabagai dokter di rumah sakit Ciawi merangkap agent asuransi syariah.

Pak Widy
Pak Widy baru saja resign dari perusahaannya PT. Olympic dan ingin fokus menjalankan bisnis design interiornya. Pak Widy bahkan datang lebih awal - jam 8 dari jam 9 yang dijanjikan. "Habis bingung, ngak ada kerjaan dirumah" katanya :). Happy problem nih... time freedom... Selama bekerja pak Widy menjajal keberaniannya berjualan batik kaki lima di Taman Yasmin setiap minggu, hasilnya lumayan katanya bisa dapat 1 lusin, padahal cuma jualan sampai jam 10 pagi dari jam 6. Taruhlah untungnya 10rb/piece. Artinya pak widy berhasil meraup keuntungan 120rb per minggu atau 480rb per bulan. Lumayan buat dapur ngebul... Beliau di Bogor hidup sendiri-pisah dengan istri dan anaknya yang tinggal di semarang demi kerja di Olympic. Sekarang... terserah bapak deh mau di semarang berapa lama pun :)... Dan satu hal lagi, pak Widy ingin ngetes nyalinya lagi "berjualan batik di atas kereta" setiap pulang ke Semarang... Mungkin cara ini perlu kita tiru kalau ada teman-teman yang masih malu berdagang...

Pak Leon & Istri
Pak Leon saat ini bekerja sebagai IT Programmer (SAP) dikawasan Cilandak Jakarta Selatan. Beliau "unhappy" dengan kondisinya sekarang yang tidak kaya-kaya katanya dibandingkan dengan saudara-saudaranya yang sudah terjun di dunia wirausaha. Padahal sudah banting tulang pergi pagi pulang tengah malam. Orang tua Pak Leon sudah memiliki usaha percetakan dan design dan ingin mencontoh usaha orang tua tapi dengan sentuhan teknologi saat ini (tidak konvensional). Tapi kami menyarankan untuk bersinergi dengan orang tua dengan meneruskan usaha orang tua yang sudah puluhan tahun, tapi mungkin Pak Leon perlu kerja keras supaya dapat meyakinkan orang tuanya yang "keras". Sementara pak Leon bekerja, sang istri yang akan mengelola usaha ini sambil magang ke orang tua pak Leon...Good luck Pak...

Mbak Emma
Mbak emma saat ini juga masih bekerja, tapi beliau sudah menjalankan bisnis cukup lama sebagai agent kosmetik wardah secara online dan masih ingin membuka bisnis unik "sayur siap saji". Tapi kami menyarankan agar fokus kesatu bisnis hingga benar-benar jalan dan menghasilkan.

Mbak Berta
Mbak Berta sudah makan asam garam didunia bisnis. Beliau pernah menjadi pemasuk sayur sampai ber ton-ton dan rugi ditipu dan bangkrut. Kemudian bisnis kue sambil merintis usaha pengelolaan sampah. Saat ini sedang tahap negosiasi dengan pihak pakuan regency untuk deal pertamanya... Semoga berhasil mbak... Beliau juga sedang merintis usaha penyewaan buku dengan istri penulis sebagai penyaluran hoby nya membaca... wah banyak bener ya... kapan pacarannya atuh :) hehe

Alex
Pemuda arab berusia 24 tahun ini begitu bersemangat dengan usahanya saat ini. Di usianya yang muda pernah bangkrut ratusan juta rupiah tinggal menyisakan 3 juta rupiah ditangan dan bangkit dengan mendirikan usaha penjualan ponsel di warung jambu. Kiosnya dinamakan "spirit" sebagai tanda kebangkitan dari hidupnya. Selain ponsel, beliau juga membuka cafe di depan Plaza Pangrango dengan nama "Rahat Cafe". Awalnya jualan timbel tapi sekarang menu yang terkenal justru "es bubur". Kayanya perlu di coba tuh... Mungkin ini yang namanya usaha, coba dulu, action dulu baru rubah strategi kalau belum berhasil. Jangan dipikirin melulu... Saat ini beliau sedang mengadakan persiapan membuka cabang baru di "Cimahpar Futsal" dengan target anak muda yang suka berolahraga. Jika berhasil beliau ditawarkan owner Cimahpar Futsal untuk memegang catering di gedung pernikahan yang ada di belakang lapangan Cimahpar Futsal... Wah ditunggu succes storynya Lex... :-)

Pak Yudi & Istri
Wah ngak enak nich, nulis tentang diri sendiri. Saat ini penulis bekerja di Honda Motor sebagai marketing analyst di Cakung, Pulo Gadung Jakarta Timur. Penulis dari awal lulus kuliah sudah tidak mau bekerja, ingin mandiri, tapi karna tuntutan modal dan kebutuhan terpaksa bekerja dulu sambil belajar dan mengumpulkan modal. Penulis pernah mengalami yang namanya "bangkrut" dan sampai saat ini terus berusaha untuk survive, bangkit dan mengejar impian untuk punya usaha sendiri (mandiri).
Sedangkan istri penulis saat ini bekerja di PT. Boehringer Ingelheim di bagian QC. Karna memiliki hoby menulis, membaca dan membuat kerajinan, penulis membuatkan website www.bundakreatif.com untuk menyalurkan hobi ini. Istri penulis saat ini sedang bekerjasama dengan mbak bertha untuk membuat usaha penyewaan buku keliling sambil menekuni toko online www.bundakreatif.com. Mimpi kami saat ini mempunyai rumah kost, tanah 1000m2 di daerah darmaga dimana sekaligus akan menjadi tempat tinggal, workshop dan mess karyawan. Titip doanya ya kawan-kawan :)

Ocre.... kurang lebih itu hasil pertemuan kita di Bukit cimanggu tanggal 2 mei 2009 lalu... Jika ada masukan terhadap masing-masing anggota silahkan sampaikan kirim ke milist atau email yudi.esaputra@gmail.com agar bisa disampaikan ke orang yang bersangkutan...

Banzai !!! (red: bahasa jepang, artinya hore, hidup, merdeka, semangat...)

Wasalam
Yudi Esaputra
www.bundakreatif.com

Pertemuan Pertama 2 Mei 2009

2009-05-07T19:48:00.000-07:00

Alhamdulillah, terlaksana sudah pertemuan pertama Komunitas Master Minda Talas Bogor. Pertemuan pertama ini dilaksanaka di rumah pak Yudi Esaputra di komplek Bukit Cimanggu Bogor.

Pertemuan pertama ini baru tahap awal pengenalan diri. Masing-masing peserta yang hadir saling memperkenalkan diri dari menyebutkan nama, alamat, pekerjaan saat ini dan mimpi yang akan datang, juga menceritakan pengalaman-pengalaman saat/ketika berbisnis. Masing-masing peserta bahkan saling berdiskusi dan memberi masukan apa yang sebaiknya mereka lakukan terhadap "tantangan" yang sudah berlalu dan dimasa depan.

Detail perkenalan peserta akan kami posting di artikel berikutnya

Pertemuan berikutnya akan dikami umumkan melalui milist TDA dan KMM Talas Bogor.

Bagi yang belum sempat hadir, kami tunggu kehadiran berikutnya.

Wasalam
Moderator
Yudi Esaputra